Procedimiento de tramitación

Español

El Ayuntamiento de Basauri entiende imprescindible dinamizar en su municipio la recuperación y actualización del patrimonio edificado, a través de una política constante de fomento de la realización de las obras precisas.

El Decreto 317/2002, de 30 de diciembre, sobre actuaciones protegidas de rehabilitación del patrimonio urbanizado y edificado, contempla la colaboración entre el Gobierno Vasco y sociedades municipales urbanísticas en orden a la gestión de ayudas a la rehabilitación, y específicamente para la recepción y comprobación de solicitudes de ayudas a la rehabilitación y su posterior remisión al organismo competente, así como el control, fomento, gestión, asesoramiento, información y coordinación de las actuaciones privadas de rehabilitación.

La rehabilitación debe partir de un análisis global de cada edificio que determine en cada caso las actuaciones más urgentes a realizar así como su prioridad temporal, para lo que se estima oportuno divulgar y fomentar el instrumento de la inspección técnica a la edificación, especialmente en aquellas edificaciones de una mayor antigüedad, tal y como se señala en el artículo 200 de la Ley 2/2006, de 30 de junio, de suelo y urbanismo del País Vasco.

Procedimiento de tramitación:

  • PARA LA INSTALACIÓN DE ASCENSOR
    • Requisitos del edificio
      • Más de 10 años de antigüedad
      • No fuera de ordenación expresa (salvo vecinos con movilidad reducida o > 70 años)
      • Mínimo PB + III (salvo vecinos con movilidad reducida o > 70 años)
    • Documentación necesaria
      • Acta del acuerdo de la comunidad de propietarios
        • Aprobando la instalación del ascensor
        • Apoderando al Presidente para el cobro
      • Solicitud de licencia de obras
      • Proyecto redactado por técnico competente
      • Presupuesto desglosado por partidas
      • Estudio Básico de Seguridad
      • Documentación acreditativa de la minusvalía
        • Certificado de empadronamiento
      • DNI de la persona > 70 años
        • Certificado de empadronamiento
    • Prioridad en la concesión
      • Comunidades con vecinos con movilidad reducida o > 70 años
    • Cuantía
      • 20 % del Presupuesto de Ejecución Material (sin IVA ni honorarios profesionales)
      • Límite de 10.818,22 €
      • Condicionado a la existencia de presupuesto
    • Otorgada la subvención
      • Se abona el 50% a cuenta
      • En 15 días se entrega el contrato con la empresa instaladora
      • Certificado final de obra, para el abono del 50% restante
      • En 1 mes, facturas del pago a la empresa instaladora

 

  • PARA LA EJECUCION DE OBRAS INDICADAS EN EL INFORME DE LA  I.T.E.
      • Documentación necesaria:
        • Solicitud de la subvención y de la licencia de obras
        • El informe ITE correspondiente al Edificio
        • Acuerdo de la Comunidad de Propietarios.
      • Cuantía de la subvención:
        • Ayuda de 1.000,00 euros para obras entre 10.000,00 y 40.000,00 euros 
        • Ayuda de 1.500,00 euros para obras de más de 40.000,00 euros 

 

  • PARA LA REHABILITACION DE VIVIENDA

    Límite de ingresos ponderados:

  • Para el prestamo 33.000,00 €
    • Tipo convenio con entidades financieras
    • Hasta 100% del presupuesto
    • Plazo 5-15 años, con 3 de carencia
  • Para la subvención 21.000,00 €
  • Debe destinarse a domicilio habitual y permanente del solicitante
  • Requisitos del edificio:
    • Más de 10 años de antigüedad
  • El gasto por vivienda sin IVA debe ser mayor de 1.000,00 €.
  • Obras de comunidad, 5% del presupuesto con un máximo de 2.000,00 €
  • Tipos de obras:
    • Tipo 1: Adecuación estructural y constructiva
      • Son obras  o instalaciones relacionadas con la resistencia, solidez,  firmeza y estabilidad del edificio y obras de adecuación estructural y constructiva para la mejora de la eficiencia energética.
    • Tipo 2:  Habitabilidad
      • Son obras  o instalaciones relacionadas con la resistencia, solidez, firmeza y estabilidad del edificio y obras de adecuación  estructural y constructiva para la mejora de la eficiencia energética.
    • Tipio 3: Accesibilidad
      • Son obras o instalaciones que supongan la supresión de barreras arquitectónicas a discapacitados físicos o la adaptación para discapacitados sensoriales. 
    • Tipo 4: Acabados
      • Son obras de acabado de construcción.
  • Subvención:
    Ingresos Ponderados Nº Miembros Obras  1 y 2 Obras  3 Obras 4
    Hasta 9.000 € 3 o menos 20% 25% 7%
    4 25% 30% 10%
    5 o más 30% 35% 15%

    Desde  9.0001

    Hasta  15.000

    3 o menos 15% 20% 5%
    4 20% 25% 7%
    5 o más 25% 30% 12%

    Desde 15.001

    Hasta  21.000

    3 o menos 10% 15% 2%
    4 15% 20% 5%
    5 o más 20% 25% 10%
    Subvención Cuantía Máxima 3.850 € 4.180 € 1.100 €

 

  • CONVERSIÓN LOCALES EN VIVIENDA
  • Se consideran obras del Tipo 2
  • El resto de requisitos es igual
  • En este caso, la vivienda resultante se deberá calificar como vivienda de protección pública y su precio máximo de venta no podrá superar el 1,7 del precio de venta de las viviendas de protección oficial de régimen general.